Оценка альтернативных вариантов размещения строительного объекта в регионах РФ
Используя предложенную оценку инвестиционной привлекательности регионов РФ мы получаем промежуточные оценки инвестиционного потенциала и риска а также итоговый рейтинг регионов РФ по степени их инвестиционной привлекательности. На наш взгляд, эти данные должны использоваться при проведении технико-экономических обоснований на пред инвестиционной стадии реализации проектов. И в первую очередь тех проектов, территориальное размещение которых допускает возможность существования нескольких альтернатив. От интерпретации полученных оценок зависит принятие решения о размещении проекта в том или ином регионе РФ, эффективность его реализации и последующей эксплуатации. Как уже отмечалось, решение о размещении проекта принимается с одной стороны на основании анализа информации об инвестиционной привлекательности региона и с другой - информации о специфике проекта, возможных ограничениях при его реализации в том или ином регионе.
Специфика современных экономических условий отличается многообразием и сложностью внутри региональных процессов и связей. В работах отмечается, что в теоретическом обосновании территориального размещения проектов важную роль играют многообразные факторы, определяющие локализацию конкретных видов проектов, влияющие на размещение отдельных отраслей хозяйства, на формирование территориальных комплексов различного ранга экономических районов, республик и областей.
Факторами размещения принято считать совокупность условий для наиболее рационального выбора места размещения хозяйственного объекта, группы объектов, отрасли или же конкретной территориальной организации структуры хозяйства республики или экономического района.
В целом задача выбора оптимального варианта размещения проекта характеризуется следующими особенностями:
• Решение должно удовлетворять, как правило, нескольким противоречивым критериям и необходимо учитывать возможность и полноту удовлетворения этим критериям;
• Существует вероятность нахождения не одного, а нескольких допустимых решений, удовлетворяющих заданным ограничениям, каждое из них специалист должен оценить и выбрать из них лучшее;