Учет резервов
Резервы начисляются организацией в целях равномерного включения предстоящих расходов в себестоимость строительных работ отчетного периода. Строительная организация самостоятельно определяет виды начисляемых резервов и порядок их создания. В некоторых случаях на объектах, принимаемых в эксплуатацию в зимнее время по решению приемочной комиссии, допускается переносить сроки выполнения работ по устройству верхнего слоя мягкой кровли на весенне-летний период, а по озеленению, устройству верхнего покрытия отмосток, подъездов к зданию и тротуаров, хозяйственных, игровых и спортивных площадок, установке малых архитектурных форм, а также отделке и расколеровке элементов фасадов зданий - на ближайший весенне-летне-осенний период, но не позднее октября месяца (отложенные работы).
В случае наличия отложенных работ строительная организация вправе отложить признание соответствующей части дохода до произведения соответствующих расходов. Если выделить доходы, приходящиеся на отложенные работы, из общей стоимости строительных работ невозможно или нецелесообразно, строительная организация может создать резерв предстоящих расходов на проведение сезонных работ.
Начисленная сумма резерва относится к прямым расходам на строительство и отражается по дебету счета 20 "Основное производство".
Сумма резерва на выполнение отложенных работ, рассчитанная планово-экономическими службами, включается в стоимость объекта по величине прямых расходов на выполнение работ. При осуществлении отложенных ранее расходов их стоимость списывается за счет ранее созданного резерва. Перерасход или экономия сумм резерва, отраженных в составе прямых расходов, выявленные до сдачи объекта заказчику, соответственно увеличивают или уменьшают прямые расходы на строительство объекта. Перерасход или экономия, выявленные после сдачи объекта заказчику, но в том же финансовом году, в котором признаны доходы и расходы по данному объекту, увеличивают или уменьшают общепроизводственные расходы. Перерасход или экономия, выявленные позже, отражаются в составе внереализационных расходов и доходов строительной организации по статье "Прибыли и убытки прошлых лет, выявленные в отчетном году".