Факторы оказывающие влияние на принятие решения о размещении строительного объекта
Для строительных проектов помимо факторов, характеризующих макроэкономическое и социальное развитие региона при решении задачи оценки вариантов размещения строительного объекта должны рассматриваться специфичные для строительной отрасли факторы. А именно такие из них, которые определяют целесообразность и эффективность реализации в том или ином регионе РФ проекта на всех стадиях его жизненного цикла.
Отечественными исследователями проводилась серьезная научная работа в области территориального планирования, оптимального и эффективного размещения строительных объектов производственной и непроизводственной сферы. Разрабатывались соответствующие методы программно-целевого и экономико-математического моделирования. Однако в условиях представления государственной экономики как единой системы общественного производства большого масштаба, размещаемой на огромной территории, круг исследований естественно ограничивался проблемами структуры и методики народнохозяйственного планирования, а учет территориального аспекта по существу сводился к рассмотрению вопросов оптимизации территориального размещения отраслевых производств. Более того, несмотря на провозглашаемую ориентацию большинства исследователей и практиков на необходимость учета региональных факторов и комплексного развития регионов, реально эти цели не были достигнуты. В некоторых случаях получены прямо противоположные результаты: моно профильное развитие регионов, нарушения экологического равновесия.
В исследованиях по данной проблеме, проводимых уже с учетом рыночных принципов развития отечественной экономики, предпринимаются попытки сформировать наиболее полный и универсальный набор показателей оценки эффективного размещения проектов.
Так в исследовании при разработке методических основ формирования региональных инвестиционных программ (на примере капитального строительства) из общей совокупности возможных региональных факторов были выделены отдельные классификационные группы – подмножества, объединенные по одному или нескольким признакам, и классифицированные по характеру распространения и длительности воздействия.